东城区将是

伊宁楼市下一个热点

     12月23日，记者见到苏建新时，他刚从东城花园销售中心出来，每次到这里，他都会后悔5年前把家从这里移到斯大林路这件事，用他的话说“悔得肠子都青了”。

48岁的苏建新以前是东梁街的村民。谈及搬迁的原因，他告诉记者，“以前在东城区这块地方生活了整整20多年，但早前的这里尘土飞扬，杂草丛生。巷子的道路崎岖，一直没看好这块地方，”考虑再三，5年前的一个秋天，苏建新还是举家搬迁了。

 让他没有想到的是，如今，东城区版块块因处于伊宁市“一带、三心、六片区”中的一带（伊犁河两岸景观带）六片区（东城区）规划之中”，近年来发展迅速。

    “娃娃上学你要来这里，来城东蔬菜水果批发市场买蔬菜水果，这里很便宜！未来，州直多家行政事业单位将整体搬迁至此，以后办事情会经常往这跑”，看着已经G218国道上疾驰的车辆和拔地而起的各类建筑，苏建新表情复杂，“现在家人动不动就怪他把家搬离东城区，可当初谁能料到这里能有今天的光景呢？  

因规划而被重塑价值 

   和苏建新一样，东城区的变化是众多人始料不及的。 

   当许多伊犁人对城东的记忆还停留在成片的农田，田间地头到处是农家小院、菜地、芦苇塘的时候，2012年12月12日，伊宁市东城区经济社会发展管理委员会在新华东路227号正式成立了。 伊犁州党委常委、伊宁市委书记李宁平坦言，“东城区”的成立是新型城市化建设的需要，也是一种探索和尝试。伊宁市东郊人口有12万人，这里长期面临着治安、环境、交通差等状况，东城区经济社会发展管理委员会今后要履行好自己的职责，彻底改变这一状况，提高“东城区”老百姓生活水平，解决待业青年的就业问题，重振新华东路的商业潜力，保护好湿地，改善这一片区的生态环境。

    规划中的“东城区”面积达40多平方公里，约占伊宁市总面积的四分之一，东城区经济社会发展管理委员会管辖两个乡和四个街道办事处。管理区域范围包括，西侧以伊犁河大桥沿伊犁河路向北延伸至新华西路，新华西路向东延伸至红旗路，由红旗路向北延伸至迎宾路，迎宾路向东至胜利路，胜利路向北延伸至伊墩高速公路；东侧到伊宁市与伊宁县胡地亚于孜乡界线；北侧以规划伊墩高速公路为界；南侧以南环路为界。

    随之而来，东城区商贸物流汇集效应日趋明显，楼宇经济、教育经济、房地产和涉农服务等现代服务业发展迅猛。中国工商银行伊犁州分行、中国银行伊犁州分行、中国移动伊犁州分公司、中国电信伊犁州分公司等金融和通讯机构成功进驻，内初班、城东中学，金陵中学等教育资源汇集东城，伊犁联正房产公司打造的“东城花园”项目、城东蔬菜水果批发市场已经开业，新华医院着手开建......脏、乱、差，逐渐淡出人们的视线。

 因环境人气凝聚商机

“东城区承载了众多开发商的等待！”当一块充满驿动与激情的土地，与矢志为城市创造价值的地产商频频邂逅的时候，承载着“拉开东城区建设大幕、开启伊宁品质生活”重任的建设者们对城东建设嗅到了商机。

   在东城区管委会结合实际对东城区2013年所有新（续)建工程项目的可行性分析评估中，确定了5大类35个项目。其中商业开发类项目13个，财政类项目22个，项目总投资预计达到28亿元，总征地面积预计达2500亩。这些项目中，不乏伊犁大巴扎、华瑞市场、城东旧货市场节点改造项目、东苑湿地公园、爱勒开那克高层商住楼等商业巨擎和宜居典范。

东城区高楼林立，也极大提升了这里的人气。

一个事实是，自2013年9月东城花园项目交房至今，已有超过2万人在这里安家置业。

业内普遍认同的观点是：根据目前的发展势头看，未来5年，东城区范围内将有20万人口。可以预测的是，未来的东城区将成为伊宁市民族旅游之城、和谐融合之城、教育创业之城和生态宜居之城，”

    采访结束后，呼吸着伊宁东城区新鲜的空气，G218国道上的树木托着它们修长的丽影在这个冬季勇敢绽放，旁边一栋栋林立的楼房气宇轩昂，楼栋间葱郁的绿化带和棵棵价格不菲的成龄树，所有的一切都向人们昭示着，如今的东城区将成为伊宁较富活力和较具现代化气息的商业宝地之一。